房产公司注销不是一件简单的事，清算备案、国地税务问题，流程复杂。今天爱代账网小编给大家介绍一下房产公司税务注销要具备条件和注销流程。

房产公司税务注销要具备的条件：

1、公司经营存在违法行为被依法责令关闭，可申请注销;

2、房产公司经营不善，宣告破产，可申请注销;

3、公司章程规定营业期限到期或者其他的解散事由;

4、房产公司合并、公司分立，可申请注销;

房产公司地税注销的流程：

1、向主管税务机关申请办理注销税务登记，领取并填写《纳税清算申请表》、《纳税清算登记表》各一式两份、《注销税务登记申请审批表》一式三份。(其中《纳税清算申请表》要填最近三个整年度的纳税额)

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2、委托中介机构出具清税报告。

3、持清税报告、《纳税清算申请表》、《纳税清算登记表》、《注销税务登记申请审批表》、及注销企业提供的税务登记(正、副本)、代码章、发票卡、IC卡、加密盒、空白发票(带齐退票及最后一张已开发票记账联)、上级主管部门或股东会撤销企业决定书、公章到地税注销部门办理注销手续。

4、等待地税通知领取注销地税登记通知单。(在未领到注销通知前务必按期申报纳税)

房产公司注销国税流程

1、凭《地税注销证明》原件及复印件到国税办理注销登记窗口领取并填写《注销税务登记申请审批表》、《注销及走逃企业审批表》、《缴销专用发票申请表》。

2、持填写完的以上各表，带齐2003年至注销日购买的所有新、旧版普通发票及最后一次购买的最后一本增值税专用发票到专管员处办理缴销发票手续。

3、办完缴销发票后找专管员办理取消一般纳税人资格需报送资料如下：⑴填写业务报批单一式二份;⑵注销税务登记申请审批表一式二份;⑶税务文书领取通知单(受理文书名称：取消增值税一般纳税人资格审批表)一式二份;⑷注销及走逃企业审批表一式二份;⑸《一般纳税人资格证书》原件。

4、请专管员进行纳税评估并出具《评估报告》。待专管员取消一般纳税人资格后，到专管员处领取以下资料：⑴《评估报告》;⑵《业务报批单》;⑶《一般纳税人资格证书》;⑷《注销及走逃企业审批表》。

5、用A4纸打印注销申请书一份：没有格式限制、写清楚注销原因、加盖企业公章、法人签字。若是分支机构(或分公司)的企业还需提供一份董事会决议，要求法人及股东签字、加盖总机构(或总公司)公章。

6、提交《注销税务登记申请审批表》、《评估报告》、《业务报批单》、《一般纳税人资格证书》、《注销及走逃企业审批表》、注销申请书、税务登记正副本原件、营业执照复印件、发票购领薄到办理注销税务登记窗口。

7、等待国税通知领取注销国税登记通知单。(未领到注销通知单前务必按期申报纳税)

房产公司注销税务登记(单位及查账征收个体)需要提供哪些资料?

1.注销防伪税控金税盘;

2.准备2-3年的凭证、账本、银行对账单;

3.<注销税务登记申请审批表>一式两份(专管员签字盖分局章);

4.<发票领购簿>及未验旧、未使用的发票;

5.增值税当月报表;

6.当月、当季、全年财务报表;

7.企业所得税当季、年报表;

8.企业所得税当年汇算清缴表;

9.企业所得税关联业务报表;

10.企业清算所得税报表(专管员签字盖分局章);

11.资产处置报告(一般纳税人所需)(专管员签字盖分局章);

12.税务检查报告(一般纳税人所需);

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